轻松看懂房产证办理流程 2016房产证办理费用详解

我们平台 2016-07-11 10:13

　　房屋购买后千万不要忘了办理房产证，必须房子并不是经常重复购买，因此多数人不知道房产证办理流程，房产证办理费用也不知道多少钱，其实房产证办理流程很简单，接下来家装网小编为大家简单分为7个步骤，教大家轻松办理房产证，一起来看看吧。

　　一、房产证办理流程

　　1、进行初始登记一般是由开放商进行登记的，所以需要确定开放商是否已经登记完成。

　　2、接着到房产管理部门进行《房屋所有权登记申请表》的领取并填写进行开放商的签字签章。

　　3、然后拿到房屋的测绘表可以向开放商进行领取也可以由房产登记部门进行申请测绘。

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　　4、再把相关的房屋信息的资料都从开放商处等地方领取齐备例如购房合同、房屋结算单、大房产证的复印件等。

　　5、随后将房屋的公共维修基金以及房屋的契税按照规定的比例金额缴纳并且拿好票据。

　　6、进行已经准备的好的房产信息材料的提交申请表、买房合同、房价结算确认书、测绘表、房屋登记表、契税票据等。

　　7、最后等待审核通过并且在一个月内就可以领取到房产证了。

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　　二、房产证办理费用

　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　4、办理房产证需要多少钱之契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

　　房产证是必须得办理的证件，提前了解一下的话，心里就会更明了，不管对什么事情，提前了解一下的话是一件有利无害的事情，希望对大家有所帮助，如果想了解更多家装知识请关注家装网(www.jiazhuang.com)

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